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日志

平乡县眼镜行业区位条件调查分析报告

已有 253 次阅读2019-9-6 04:22 |个人分类:地理反思|系统分类:地理学科| 区位因素, 眼镜行业, 可持续, 调查

<div>摘要:近年来,随着居民可支配收入逐年提高, 人民生活水平、 消费能力不断提高,加之青少年近视高发,对眼镜的需求日益增加,眼镜零售市场的快速增长,眼镜店日益增多。假期对县城眼镜店布局做了调查,从以下角度作了一些分析:眼镜店布局的区位条件,对某些地段集聚现象的探讨,以及眼睛行业可持续发展的一些建议。</div><div>关键词:布局,区位条件,集聚,可持续发展</div><div>眼镜店分布如何?</div><div>眼镜店大多布局城市内部公路沿线,靠近商业街或学校这些地方,由此可以看出眼镜店布局区位条件为交通便利,客流量大的商业街或学校附近;从分布区域来看,大量集中在城市中心区域,眼镜店布局尤以二中附近最为集中,城市的外围区域基本没有。</div><div>如何看待某些地段的集聚现象?</div><div>二中附近眼镜店原先是老一中所在地,眼镜店发展较早,有些店开展时间较长,可以追溯到20年前,近几年来,在一些原有眼镜店的基础上新增了数家眼镜店,短短400米集中了17家规模不同的眼镜店。同时单个店铺的规模也不断扩展。目前,该区域已经成为整个县的配镜中心,那么是什么原因使得这个区域眼镜店如此集中,我们做了一番调查,归结出以下影响因素:</div><div>第一,很多第三产业活动与典型地集聚在大大小小城市里的商店和办公室所提供的个人和商务服务有关。这些低水平的、必需的服务种类的供给必须与有效需求——即因有购买力而有意义的需求——的空间分布保持一致。零售和个人服务活动的区位取决于它们的市场,因为服务的生产和消费是同时发生的。因此,零售商和个人服务提供者倾向于选择市场密度最大、多种服务需求集中在一起的位置①。该地位于学校集中地,紧邻县二中和县四中,两个学校均为初中共约有4100名学生,人口密度大,该地段附近还有若干幼儿园,小学以及住宅小区,人口密度大,学生近视率高,潜在的消费人群多。</div><div>第二,该地交通便利,紧临外环,对外交通联系便利,便于乡村及外县消费者快速到达;近年来该地段所在的育才路经过整修道路加宽,两边道路硬化,基础设施条件进一步改善;</div><div>第三该地地价较低,相较于新开发的区域,此地位于外环附近租相对便宜;</div><div>该地区眼睛眼镜行业发展较早,已经形成一定产业规模,长期的积淀已经形成一定知名度,形成一些固定的客户;</div><div>第五,利用集聚效应。集聚,它是人员和活动为了互惠而在空间中的聚集,于是产生了集聚经济——因共同分享交通设施、社会服务、公用设施、通讯设施等所得到的节省的形式而产生②。目前,该地区已经成为平乡县配镜服务中心级别较高,服务范围广,服务范围覆盖整个平乡县。大量新开店铺集聚在该地段便于利用知名度,减少宣传费用,共享基础设施,有利于达到成本最小化和利润最大化。</div><div>产业可持续发展的一点建议:</div><div>大量眼镜店集聚在此,外部压力,内部竞争,监管不力。集中在眼镜产业链条的下游,产品类型高度相似,销售产品层次上多数为中低价位为主。新增店铺往往以低价策略吸引消费者,这种做法加聚了同行业之间的竞争,同时大量店铺集聚此地抬升了该地段地租,使得整体行业利润率降低。此外存在某些商家过度营销,眼光配镜水平参差不一,消费者满意度较差。行业缺乏统一行业标准,产品质量难以保障,售后维权较难;交通设施的完善,使得消费者趋向于到高一层次的市区配镜中心验光配镜。为此,应提高服务质量,提升产品档次,避免低层次的价格竞争;优化产业布局,县城南部东部人口密度大,交通等基础设施逐渐完善,眼镜店数量少,是潜在市场,应加强这些区域的布局。</div><div><br></div><div>引用文章:①地理学与生活 【美】阿瑟·格蒂斯、朱迪丝·格蒂斯、杰尔姆·D·费尔曼 第10章经济地理学10.6第三产业和超第三产业</div><div>②地理学与生活 【美】阿瑟·格蒂斯、朱迪丝·格蒂斯、杰尔姆·D·费尔曼 第10章经济地理学 集聚经济</div>

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